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Le Parc de Lescure d'Albigeois

Le projet LE PARC DE LESCURE D'ALBIGEOIS a pour objet l'acquisition de 4 fonciers bâtis de 26.791 m², au sein d'une zone commerciale située Route de la Drêche, Lieu-dit de l'Arquipeyre, 81380 Lescure d'Albigeois, en vue de leur démolition ainsi que la construction d'un parc d'activités commerciales composé de 2 bâtiments de 14 cellules neuves, d'une surface de plancher de 8.961m².

Caractéristiques techniques des lots de l'opération :

  • Création d'un parc d'activités commerciales composé de :
    • 2 bâtiments
    • 14 cellules commerciales
    • 302 places de stationnement
  • Surface de plancher : 8.961 m²
  • Surface du terrain : 26.791 m²

Autorisations administratives :

Le permis de construire valant démolition (PC n°081 144 14 A0020) a été obtenu le 2 juin 2015 et purgé le 9 septembre 2016 par la Mairie de Lescure d'Albigeois pour une surface de plancher autorisée de 9.977 m².

Un premier permis de construire modificatif (PC n°081 144 14 A0020 M01) a été déposé le 22 décembre 2015 pour une même surface de plancher autorisée de 9.977 m². Il a été obtenu le 14 juin 2016 et purgé le 20 septembre 2016 par la Mairie de Lescure d'Albigeois.

Un deuxième permis de construire modificatif (PC n°081 144 14 A0020 M02) a été déposé le 1 août 2017 ayant pour objet la modificatif des 2 bâtiments (accès, façades, diminution de l'emprise et des surfaces de vente attribuées à chaque cellule, aménagement extérieurs, etc.). Il a été obtenu le 27 décembre 2017 et sera purgé au 1er trimestre 2018.

Une première autorisation d'exploitation commerciale, la Commission Départementale d'Aménagement Commercial (CDAC n° D81-13-08) a été obtenue le 20 décembre 2013 et purgée le 20 mars 2014.

Une deuxième CDAC (CDAC n° D81-16-02) a été déposée le 22 décembre 2015 pour la modification substantielle de l'extension de l'ensemble commercial. Elle a été obtenue le 17 février 2016 et purgée le 4 août 2016.

Acquisition foncière :

Le terrain a été acheté auprès de 4 propriétaires et les 4 actes de ventes ont été signés le 14 avril 2017 pour l'acquisition des fonciers, d'une superficie totale de 26.791 m², au prix de 3.680.000 euros hors-taxes.