• 22 rue de Courcelles, 75008 Paris
  • 01.85.64.07.53
  • Contact
272c1507 cc94 48a9 892a 25982ff9a446

L'Abbaye de Courcelles

Le projet L'ABBAYE DE COURCELLES est un programme d'aménagement d'un terrain en état de labour d'une superficie de 25.708 m² et dont la surface de plancher autorisée pour la construction est de 11.500 m². L'opération consiste en la création d'un lotissement contenant 49 parcelles de terrain à bâtir sur la Rue de l'Abbaye du Beau Bec, 27940, à Courcelles-sur-Seine. Ces lots seront commercialisés en deux phases :

  • Tranche n°1: 37 parcelles
  • Tranche n°2: 12 parcelles

Une promesse de vente avait initialement été signée le 14 novembre 2014 puis prorogée deux fois en raison des directives du plan d'urbanisme de la commune limitant la capacité des écoles locales à accueillir de nouveaux enfants.

Suite aux limitations du plan d'urbanisme de la commune et avec accord des propriétaires, la société porteuse de projet a acquis une première tranche du terrain d'une superficie de 3,88 hectares à hauteur de 524.070 euros pour y aménager 49 (objet de l'opération l'Abbaye de Courcelles). L'acte authentique de vente du foncier a été signé le 21 décembre 2016 entre des personnes physiques et la société de projet.

Le permis d'aménager (PA n°2718015A0003) a été déposé le 01 décembre 2015 et délivré le 27 avril 2016 par la Mairie de la Commune de Courcelles-sur-Seine. Ce permis a été purgé de tout recours le 15 septembre 2016.

Caractéristiques techniques des lots de l'opération :

Création de 49 parcelles de terrain à bâtir en 2 tranches;

  • Tranche n°1 : Création de 37 parcelles ;
  • Tranche n°2 : Création de 12 parcelles ;
  • Surface de plancher autorisée: 11.500 m² .