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Espace Green Parc

Le projet Espace Green Parc est une opération marchand de biens consistant en l’acquisition de 3 immeubles à usage d’activité et de bureaux d’accompagnement en vue d’une revente à la découpe des lots. L’actif est situé à Saint-Pierre-du-Perray dans le département de l’Essonne en région Ile-de-France.

Les 3 immeubles sont divisés en 7 cellules pour un total de 4.308 m² SDP.

Une cellule type est constituée :

  • d’une zone logistique, de sanitaires, de locaux et gaines technique en RDC ;
  • de locaux à usage de bureau au 1er et  et 2ème étage.

Les cellules sont aujourd’hui occupées à 73% (2 cellules vacantes pour 1.144 m²) et génèrent 264 K€ HT de loyers annuels (85€/m²). 

Les 7 cellules seront revendues à la découpe aux locataires actuels ou à des investisseurs une fois le règlement de copropriété régularisé. La priorité est donnée aux 2 cellules vides afin que l’opérateur n’ait pas à supporter les charges non refacturées.