• 22 rue de Courcelles, 75008 Paris
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Villa Puteaux

Le projet VILLA PUTEAUX est une opération marchand de biens consistant en l’acquisition d’une maison d’habitation sous-sol/R+1 de 107 m² en vue de la revendre après la réalisation de travaux mineurs à Puteaux (92800) dans le département des Hauts-de-Seine. 

La maison d’habitation est composée :

-d’un sous-sol : caves, buanderie, chaufferie et accès jardin arrière,
-d’un RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, water-closet, accès jardin et sous-sol,
-d’un 1er étage : palier, 2 chambres, cabinet de toilette, grenier perdu au dessus.

Travaux réalisés par la HOLDING : Nettoyage complet de la maison + travaux de peinture et de remise en état.

Projet d’extension : Le PLU permet une emprise au sol de 50%. Le client a développé avec un architecte un projet d‘extension permettant de porter la surface de la maison à 174 m², s’inspirant de ce qui a été fait sur les 2 villas qui entourent celle du projet.

Ces travaux d’extension ne sont pas réalisés par la HOLDING. En effet, le projet d’extension est fourni à l’acquéreur sans même que le dépôt de permis ne soit effectué. Le principe est purement « commercial » afin de montrer au potentiels acquéreurs ce qu’il était possible de faire dans le respect des règles d’urbanisme : Augmenter la surface à 174 m² pour un cout de travaux de rénovation totale d’environ 350K€, soit 2.011€/m².


Pour des raisons de confidentialité, le nom de l'opérateur ne sera pas révélé et sera remplacé par "HOLDING". Cette HOLDING est détenue par une personne physique à 100%, que nous nommerons l'"ASSOCIE UNIQUE".