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Le Bocage

Le projet LE BOCAGE, situé à Bordeaux (33200) dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, est une opération marchand de biens consistant en :

  • l’acquisition d’un immeuble à usage mixte d’habitation et professionnel, partiellement loué, élevé partie sur cave partie sur terre-plein d’un RDC et de 6 étages à Bordeaux, 
  • l’éviction des locataires présents (10 lots sur 14 sont occupés mais l’un des points forts de CLEMIUM est leur capacité à reloger ou évincer),
  • la revente des 10 logements, 4 bureaux et 15 places de stationnement.

Il n'y a pas de travaux en particulier à prévoir dans l'immeuble. L'immeuble est parfaitement habitable en l'état. CLEMIUM n'engagera une mise à neuf intégrale qu'en cas de demande concentrée de la clientèle et en profitera pour augmenter les prix de revente et donc la marge.

Etant ici précisé que CLEMIUM a quand même prévu une enveloppe de travaux dans son bilan d’opération, afin de le sécuriser, tout comme la CAISSE D’EPARGNE qui a accepté de prévoir une ligne de travaux dans son offre de prêt.