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Le Phoenix

Le projet LE PHOENIX est une opération de bureaux réalisée en 2 tranches consistant en la construction d’un ensemble immobilier de 8.423 m² de surface de plancher répartis sur 5 niveaux au cœur d’un quartier d’affaires, à 150 mètres de la gare TGV de REIMS dans le département de la Marne.

L’ensemble immobilier est composé de 2 bâtiments en R+4 (A et B) et leur parking en sous-sol sur deux niveaux ainsi qu’un jardin paysager de 1 232 m² en cœur d’ilot viennent compléter l’ensemble.

L’aménagement des terrasses à chaque niveau offre un prolongement extérieur aux différents espaces de bureaux.

Caractéristiques de l’opération :

-2 bâtiments en R+4 

-Surface de plancher : 8 423 m² de bureaux 

-Surface utile : 8.100 m² de bureaux 

-146 places de parkings : 64 parkings dans le sous-sol du bâtiment A, 74 dans le sous-sol du bâtiment B et 8 parkings extérieurs au niveau du RDC

-Réalisation en 2 tranches d’environ 4 000 m² chacune.

Caractéristiques de la 1ère tranche (Bâtiment A) :

-Immeuble en R+4 -Surface de plancher : 4.346 m² de bureaux 

-Surface utile : 3.886 m² 

-64 parkings : 30 au 1er sous-sol et 34 au 2ème sous-sol 

-Le terrain est bordé par un bâtiment du pôle emploi au Nord-Ouest, par Rue Gaston Broyer au Sud-Ouest, par l’impasse des Docs Rémois au Sud-Est et par la parcelle de la tranche 2 au Nord-Est.