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Le Zash

Le projet LE ZASH est une opération immobilière consistant en la construction d’un immeuble de bureaux et de parkings dans un parc d'affaires situé à côté de la Gare TGV de Champagne-Ardenne sis Lieudit Le Bas Torchant, 51430 Bezannes, au sud-ouest de l'agglomération Rémoise, dans le département de la Marne (51).

Le parc d’affaires Reims-Bezannes est un pôle économique récent ayant débuté son développement en 2009 suite à l’implantation de la gare TGV Champagne-Ardenne.

Le projet s'articule sur 4 niveaux :

  • Le niveau RDC se compose d’un premier niveau de parkings de 92 places (dont 5 places « minutes » à l’extérieur), de 4 halls d’entrée et 3 locaux professionnels et/ou commerciaux,
  • Le niveau R+1 abrite le deuxième niveau de parkings avec 91 places,
  • Les niveaux R+2 et R+3 sont entièrement dédiés aux bureaux. Chaque niveau se développe sur 2.550 m² de surface locative divisible en plateaux de 300 m² minimum,
  • 4 cages d’escaliers et 4 ascenseurs assurent la circulation verticale,
  • 5 accès au bâtiment : Une voie d’accès au parking et 4 accès piétons.

Le programme totalise donc 5.495 m² de surface locative (quote-part des parties communes incluse) et 183 places de stationnement.

L'opération est logée dans une société de projet dédiée : la société SCCV BEZANNES R S, ayant comme associés la société SAS FGR et la société REDEIM.

Cependant, pour les besoins du montage d’intervention du financement Fundimmo, c’est la société SAS FGR qui se porte emprunteur du financement.